Зачем банку копич всех страниц паспорта владельца квартиры при ипотеке

Зачем банку копич всех страниц паспорта владельца квартиры при ипотеке

Документы на дом для ипотеки


Оформление ипотеки на покупку частного или загородного жилого дома имеет свои особенности. Взять такой кредит в банке сложнее, чем на приобретение квартиры. Программа ипотечного кредитования на дом занимает небольшую долю в кредитном портфеле банка.

Почему кредитные организации неохотно предоставляют ипотеку на приобретение дома?

Какие требования предъявляются банками к такому виду жилья? Каковы основные причины отказа в ипотеке на дом?

Приобретаемое жилье в ипотеку, как правило, становится предметом залога по кредиту. Банки в обязательном порядке производят юридическую и строительную оценку строения.

Основное требование предъявляется к ликвидности объекта залога в течение срока кредитования.

Обращается внимание на материалы, из которых изготовлены фундамент, опоры и несущие стены.

Какие документы продавец должен предоставить для ипотеки?

93 юристa сейчас на сайте 2283консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-92-65, юрист Вам поможет Россия, г.

От этого зависит срок эксплуатации жилого дома. Фундамент и опоры из бетона, несущие стены из кирпича или камня гарантируют большую долговечность дома, чем насыпной фундамент и стены из дерева.

Черноголовка 29.04.2013 в 17:00

номер вопроса №2389349 прочитан 15119 раз Продаем квартиру, покупатели берут на нее ипотеку.

Какие документы мы обязаны им предоставить? БТИ,документы собственности, копии паспортов? Нас почему то просят предоставить копии водительских удостоверений (если их нет то ехать в гаи брать справки), копии свидетельств о браке, разводе! И еще кучу таких странных документов? Неужели продавец обязан их предоставлять?
Особено поразило водительское удостоверени?

Зачем оно банку? Может я чего-то не понимаю и сколько по времени одобряют обычно?

Нас постоянно кормят завтраками, что банк думает, потом что банк перенес встречу, потом оказывается что и т.п.

Покупка квартиры по ипотеке: инструкция, документы, сроки, условия банка

Последнее обновление Март 2021 Содержание: Покупка квартиры через ипотеку является ответственным и важным решением в жизни каждого человека.

Поэтому потенциальному заемщику сначала необходимо оценить собственные финансовые возможности. При этом следует учитывать:

  1. Вид квартиры и предполагаемый район ее расположения.
  2. Стоимость квартиры;
  3. Сумму первоначального взноса (обычно – 30 и более % от стоимости жилья);
  4. Посильный размер ежемесячных платежей (как правило, он составляет не более половины получаемого дохода);

Инструкция покупки квартиры в ипотеку предполагает выполнение нижеследующих процедур. Прежде чем взять ипотеку на покупку квартиры, необходимо провести анализ условий и предложений в различных банках.

Определяющими показателями при выборе оптимального варианта являются:

  1. Сумма ипотечного кредита;
  2. Процентная ставка, как правило, она варьируются от 11 до 15% годовых, и зависит от банка и желаемой суммы;

Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры в ипотеку

Узнайте можно ли продать квартиру по ипотеке.

Вы найдете советы экспертов, нужен ли техпаспорт на квартиру при продаже по ипотеке, является ли ухудшением жилищных условий продажа ипотечной квартиры. Ответ: Большое количество квартир сегодня приобретается за счет ипотечных кредитов, выдаваемых различными банками. Но порою наступают такие обстоятельства, что платить дальше по кредиту не представляется возможным.
А можно ли продать ипотечную квартиру в этом случае?

Для многих это будет откровением – да, возможно.

На сегодня существует несколько способов продать такую собственность – самостоятельно, с привлечением банковской структуры, продать сам кредит.

Во всех случаях обязательным условием для продажи квартиры станет согласие банка, осуществляющего кредитование продавца.

Нужно ли менять технический паспорт при продаже квартиры У техпаспорта нет определенных ограничений на срок действия.

Документы от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2021 году, когда покупатели с ипотекой

≫≫≫Документы, когда покупатели с ипотекой Статья обновлена: 29 сентября 2021 г. Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием и 11 летним стажем работы.

Здравствуйте, посетители Проживем.ком. Вот еще одна статья, в которой я перечислила документы для продажи квартиры, но здесь описана ситуация когда покупатели с ипотекой. Я помогла около 20 клиентам продать квартиру «ипотечникам» и по опыту скажу, что большинство банков требует одинаковый список документов, что Сбербанк, что ВТБ, что Газпромбанк и т.п.

Но все равно советую заранее уточнить это у покупателей. Под каждым документом есть универсальная инструкция как и где его можно получить/заказать. Написала универсальная потому, что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково и не зависит от того где это учреждение находится — хоть в Москве, хоть Бузулуке.
Небольшое отступление — я выделила еще 3 варианта с документами: а) когда , т.е без ипотеки и прочего; б) когда ; в) когда .

Зачем проводится оценка квартиры

»

Когда говорится об оценке, чаще всего подразумевается определение рыночной цены недвижимости специалистом, который имеет право заниматься оценочной деятельностью.

На сегодняшний день, согласно действующему законодательству, проведение независимой оценки недвижимости при оформлении договора купли-продажи не является обязательной. Квартира или дом оценивается в обязательном порядке профессиональным оценщиком только в том случае, когда жилье приобретается с привлечением ипотечного кредита.

Рекомендуем прочесть:  Есть ли закон для заключенных

В остальных случаях покупатель и продавец могут самостоятельно определить цену объекта недвижимости исходя из личных представлений о ее стоимости.

Точно также, по договоренности сторон, это может сделать независимый эксперт.

Как происходит оценка квартиры для продажи? Оценочная деятельность регулируется законом РФ №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Покупка жилья в ипотеку: поиск, нюансы оформления документов, как избежать рисков?

Бесплатная горячая линия Юридическая консультация по телефонам ниже с 9.00 до 21.00

  1. Москва и область
  2. По России бесплатно
  3. Санкт-Петербург и область

.или спросите юриста напрямую!

Введите пожалуйста ваш вопрос! Ипотека сделала доступным собственное жилье для многих граждан. Но данный вид кредитования предполагает множество «подводных» камней, знание которых обязательно для каждого, кто собирается воспользоваться им.

В этой статье мы подробно разберем все особенности ипотеки, которые позволят сделать максимально выгодную покупку. Содержание статьи ○ ✔ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ✔ ✔ ○ Ипотека – один из видов кредитования, объектом которого выступает недвижимость.

«По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Порядок покупки квартиры по ипотеке: подробная инструкция

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-54.

Это быстро и бесплатно! Есть много плюсов и минусов у ипотечного кредитования: Длительный срок займа позволяет делать выплаты небольшими суммами, но в то же время есть риски за этот период потерять работу или могут произойти изменения в составе семьи.Это повлияет на уровень дохода, и выплачивать кредит станет сложнее. Положительным моментом является то, что квартира сразу после оформления документов переходит в собственность заёмщика. Даже факт нахождения недвижимости в залоге не говорит о том, что банк в любое время может его выселить.

Как правильно и быстро оформить ипотеку на квартиру

Ипотека уже давно стала популярным инструментом для приобретения собственной квартиры, но еще не все россияне знают, как воспользоваться этой возможностью. Даже те, кто в принципе представляет, как происходит оформление ипотеки, но никогда с ней не сталкивались, не могут сказать, сколько подводных камней скрыто за кажущейся простотой оформления процедуры.