Как поменять стояки в квартире за счет государства

Как поменять стояки в квартире за счет государства

Как законно поменять стояки в квартире?


Замена стояков в квартире: правовой аспект и поэтапная инструкция

Въезжая в новую квартиру, мы никогда не увидим там ржавые и обветшалые трубы. При желании можно творить дизайнерские шедевры, не задумываясь о замене стояков в доме. Когда квартире уже за тридцать, косметическим ремонтом не отделаешься. Частенько в таких домах выходят из строя системы водоснабжения и канализации, дают течь трубы и стояки.

Покупка новых сантехнических приборов проблему не решит.

Даже установка внутри жилища трубопровода из современных материалов не всегда помогает. Нужна замена стояков в квартире.

Возможно, корень зла именно там. Стояк – это общее имущество управляющей организации (ЖЭКа, ЖЭУ и т.п.).

С этой организацией составляется договор.

Замена канализационного стояка в квартире — за чей счет?

С приобретением долгожданного жилья у новоявленного владельца улучшаются жилищные условия, но вместе с тем появляется ряд обязанностей по его содержанию и вероятных проблем, связанных с находящимися в ней трубами и прочими частями систем снабжения.

Выделим основные моменты в типовом документе.

К жильцу в собственность переходят как находящиеся внутри квартиры, так и общедомовые коммуникации. С течением времени некоторые из них могут прийти в непригодное к использованию состояние, дать течь, забиться. Одной из самых неприятных проблем является протечка канализационного стояка, и тогда возникает резонный вопрос: кто должен осуществлять ремонт стояка канализации в квартире?

Разберемся, кто несет за это ответственность и как заполнить заявление в ЖКХ.

Для понимания того, кто должен заниматься ремонтом, следует обозначить, кому он принадлежит. Сделать это поможет действующее законодательство РФ.

В кодексе сказано, что трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) относятся к долевому согласно статье 36 ЖК РФ.

За чей счет проводится замена стояков водоснабжения в многоквартирном доме?

Expert 2020-02-06 2.1k Подавляющее большинство населения российских городов и поселков проживают в многоквартирных домах.

Большой жилищный фонд образуют постройки еще советских времен, где устанавливались стояки водоснабжения и канализации из материалов прочных, но не вечных. Все они со временем страдают от коррозии и могут давать течь.

Поэтому зачастую у собственников квартир в таких домах возникает резонный вопрос о замене стояков. Следует знать, что стояки относятся к общедомовому имуществу, перечень которого дан в пункте 1 Правил его содержания, утвержденных Постановлением № 491 от 2006 года.

Это накладывает ряд обязанностей, как на собственников жилых помещений, так и на управляющую компанию, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом. Законодательная база относительно общего имущества дома и стояков определена также Жилищным кодексом (ст.

Как и за чей счет выполняется замена стояков водоснабжения в квартире: основные тонкости и нормы

Право собственности на квартиру неминуемо влечет за собой целый ряд обязанностей и проблемных вопросов.

155) и Гражданским кодексом (ст.
Особенно это касается обслуживания инженерных систем.
Один из спорных моментов тут – замена стояков водоснабжения. Она может потребоваться как в случае аварийной течи, так и в рамках планового обслуживания, но независимо от этого у владельца квартиры ожидаемо возникнет вопрос: как и за чей счет должна осуществляться замена труб? Однозначного ответа нет, поэтому, чтобы прояснить ситуацию, разберемся, что говорит законодательство, каковы обязанности владельцев и управляющей компании и как обратиться в последнюю для получения необходимых услуг.

Содержание Для начала обозначим, что стояки водоснабжения – это общедомовое имущество, что четко подтверждается законодательством.

Замена стояков в приватизированной квартире

Новый собственник жилищного объекта даже не подозревает, сколько проблем обрушатся на него во время эксплуатации.

Одна из таких: ответственность за замену стояка в приватизированном жилом объекте.

Ведь совместно с переходом квадратных метров в собственность, передается и общедомовая ответственность. Стояки в приватизированной квартире должен менять собственник.

Если они выходят за пределы жилой недвижимости, тогда ответственность за них несет ТСЖ. Оплачивается всеми жильцами многоквартирного дома. Если здание принадлежит ЖЭУ, а стояки должны быть заменены в срочном порядке, то меняют ее сотрудники предоставленного учреждения. Для этого потребуется написать работникам заявление.

Оно составляется в произвольном порядке.Советуем ознакомиться: Упомяните о том, что вы являетесь постоянным плательщиком. ЖЭУ должна предоставить рабочих для своевременного устранения неполадок и качественно проведенных работ.

Полномочия жэка и собственника по ремонту и замене в приватизированной квартире стояков, труб и батарей(2019г)

Бесплатная консультация по телефону: 8(800)350-83-64 Вся Россия » Содержание

Замена стояков в многоквартирном доме – процесс, знакомый большинству владельцев жилплощадей.

При решении вопросов, касающихся установки нового оборудования, собственнику недвижимости следует знать, в чьи обязанности входит монтаж труб и за чей счет осуществляется процедура. Полномочия по обслуживанию и ремонту какого-либо оборудования, расположенного в многоквартирном доме возложены и на собственника жилплощади, и на управляющую компанию, к которой относится строение.

Здесь все зависит от места установки элементов и приборов, необходимых для оптимального функционирования здания и квартир в нем, а также является ли оборудование общим либо личным имуществом. Обслуживающая организация

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме

Содержание Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален.

Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта.

Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии. Но кроме денег, нужна организация самого процесса замены инженерно-технического оборудования и выбор компании, которая произведет такой ремонт. Хорошим вариантом является замена стояков в многоквартирном доме, когда еще и старые конструкции не совсем вышли из строя.

В таком случае это повлияет на качество воды, которая будет проходить по пропиленовым трубам вместо железных, что уменьшит количество вредных соединений.

Также, за счет большего напора в таких трубах, понадобится меньше энергии для подачи потока на верхние этажи. Электропитание насосов входит в оплату домовых нужд и разбрасывается по всем квартирам.

За чей счет и кто должен менять стояки в многоквартирном доме

»

Приобретая квартиру, новый собственник не всегда задумывается о тех проблемах, с которыми он может столкнуться.

Так, в многоквартирных домах старше 30 лет часто возникают проблемы с системами водоснабжения и канализации, трубы и стояки дают течь. Устранить неполадку в рамках одной квартиры не получится. Покупка новых сантехнических приборов может быть абсолютно бесполезна, так как требуется замена стояков.

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме, за чей счет должны производится работы?

В 2006 году Правительство РФ приняло Правила, которые определяют порядок содержания общедомового имущества.

В данном акте раскрыто понятие «общедомового имущества» путем перечисления тех объектов, которые относятся к таковому. В числе прочих указано оборудование, обслуживающее более чем 1 квартиру, система водоотведения (канализации).

Как и за чей счет проводится замена стояка канализации в многоквартирном доме

Коммуникации в большинстве домов на вторичном рынке недвижимости изношены более чем наполовину. Решение о замене труб принимается по разным обстоятельствам, но действовать приходится примерно одинаково.

Замена стояка канализации в квартире поднимает ряд существенных вопросов.

Первое, что следует выяснить, кто и за чей счет должен проводить работы. Второе – что и как нужно делать, если менять стояк канализации придется собственными силами.