Где можно составить договор мены кваптиры

Пишем правильно договор мены квартиры по образцу

> > Раздел: | 7 комментариев Жилищный вопрос, который, по мнению одного из героев романа «Мастер и Маргарита», испортил москвичей, стоит по-прежнему актуально и остро. Самой распространенной сделкой с недвижимостью является покупка-продажа квартиры, однако и обмен не уступает позиций. Улучшить жилищные условия, разъехаться, разменяв большую жилплощадь на меньшие, осуществить обмен с доплатой — все это можно легко и безопасно сделать, грамотно составив договор мены квартиры. О том, каким должен быть этот документ расскажет наша статья.

Для начала разберемся с терминологией.

Существуют понятия обмена и мены недвижимости, последнее подразумевает, что заключенный договор становится основанием для передачи прав собственности от одного человека другому. В результате сделки производится обмен собственностью.

Статья 31 Гражданского Кодекса РФ становится юридическим основанием для осуществления сделки мены.

Особенности заключения договора мены квартиры

Договор мены квартиры заключают с целью передачи объекта недвижимости в законное владение другому лицу в обмен на квартиру последнего. В этом случае происходит передача не просто определенных квадратных метров, но и прав собственности на таковые.

Прежде чем заключать соглашение следует подробно изучить особенности сделки такого плана.

Договор мены представляет собой тип соглашения о передаче недвижимого имущества иному лицу с условием получения от него аналогичного объекта, в данном случае, квартиры. При этом обе стороны одновременно признаются как продавцами, обязующимися передать жилье, так и покупателями, его принимающими.

В качестве встречного предоставления здесь выступают не деньги, а квадратные метры. В этом заключается принципиальное отличие от контракта по купле-продаже.

В чем отличие договора мены квартир от обмена?

Слова мена и обмен — синонимы, однако с юридической точки зрения они неравнозначны.

Переданное имущество переходит в собственность получателя.

Чтобы заключить такую сделку, можно взять образец договора мены квартир и вписать в него необходимые данные.

В

том случае, если обмениваемые квартиры неравноценны, возможно заключение договора мены с доплатой, которую осуществляет одна из сторон.

PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

Договор мены объекта недвижимости, в общем, напоминает соглашение купли-продажи.

При этом обязательно требуется осуществить регистрацию права, возникшего в результате заключения сделки, в противном случае собственность юридически не будет признана перешедшей в руки к новому собственнику. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91. Это быстро и бесплатно! Оглавление: На семейном совете вы приняли решение сменить место жительства, переехав в район, к примеру, с развитой инфраструктурой?

Но продажа старой квартиры и приобретение новой в ваши планы не входит. Что делать в этом случае? Верно – совершить сделку обмена жилья на равноценное недвижимое имущество или с улучшенной планировкой, предварительно оговорив разницу в стоимости.

Что такое договор мены квартиры: понятие и образец договора обмена жилыми помещениями

Предварительный С несовершеннолетним Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. +7 (499) 110-41-92 просто кликните для звонка Понятие Что такое договор мены жилого помещения?

Итак, чтобы обменять две жилплощади друг на друга законодательно закреплен такой вид соглашения.

Согласно ст.

Как правильно оформить договор мены квартиры?

» » » Квартиру можно не только продать, но и обменять, что иногда значительно упрощает дело, нежели тратить время в поисках временного жилья. Обмен должен быть выгоден обеим сторонам, поскольку имеет свои особенности и нюансы в оформлении договора. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Содержание Обменом жилых помещений называется взаимный процесс передачи равноценной недвижимости.

Согласно составленному документу могут наблюдаться некоторые отклонения.

Так, понятие «договор обмена»

Разбор по полочкам: особенности оформления договора мены квартиры на дом с земельным участком

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92.

Это быстро и бесплатно! Узнайте на нашем сайте об особенностях обмена ипотечной, приватизированной и муниципальной жилплощади, принудительного размена квартиры через суд, междугороднего обмена квартирами и обмена старого жилья на новое. Понятие

Что такое договор обмена квартиры на дом с участком?

Договор мены квартир – подробно о нем

» Договор мены квартир подразумевает собой соглашение, в соответствии с которым один собственник обязуется предоставить в уплату личное жилье другому собственнику, в обмен на его недвижимость.

Если говорить простым языком, то договор мены представляет собой соглашение на бартер, где квартира является как предметом покупки, так и средством уплаты. Особенностью такого соглашения является то, что каждый из участников соглашения является как продавцом, так и покупателем. Договор мены очень схож с договором купли-продажи, но в качестве денежных средств в данном соглашении выступает именно недвижимость.

Если по какой-либо причине в сделке фигурируют денежные средства, то договор мены теряет силу, так как имеет место быть регулирование по правилам сделок купли-продажи.

Текст самого соглашения составляется участниками сделки в письменной форме и подлежит обязательному регистрированию в органах УФРС.

Как не стать жертвой мошенников и не потерять собственную квартиру?

Итак, вы решились на обмен квартиры на равноценное или же на жилье с лучшими условиями, доплатив оговоренную предварительно разницу.

Что нужно сделать, чтобы спать спокойно?

Вам нужно правильно составить и оформить договор мены квартиры. Считается, что договор мены является практически самым удобным вариантом при сделках с недвижимостью.

Ведь эта простая процедура, предусматривающая передачу прав собственности одного товара, в данном случае квартиры, на другой товар, который может быть тоже равноценным или неравноценным жильем, а возможно, и нежилым помещением.

Кроме того, по этому документу вы можете менять вашу недвижимость на автотранспорт, товар и прочее равноценное движимое и недвижимое имущество. Если обмен производится неравноценный, то договором мены указывается размер доплаты. Подробнее на этом мы остановимся ниже, а сейчас рассмотрим небольшой эпизод.