Документы которые должны быть у продавца квартиры для совершения сделки

Документы которые должны быть у продавца квартиры для совершения сделки

Какие нужны документы при покупке квартиры и что еще важно требовать с продавца для сделки?


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно! Какой закон регламентирует покупку?

Перечень документов для оформления сделки по приобретению жилплощади определён Федеральным законом от 21.07.1997г.

под номером 122. Данный документ устанавливает регламент государственной регистрации прав при приобретении недвижимости. Согласно закону какие документы нужны при покупке квартиры?

Перечень документов, который должен предоставить продавец, включает в себя следующие позиции:

Покупка квартиры: какие документы нужно требовать с продавца

– важный и ответственный момент в жизни каждого человека. Процедура оформления требует внимательности и проверки документации. В зависимости от сотрудничества с или компанией – представителем, процедура оформления предполагает ряд основных и дополнительных документов.

Вторая группа предполагает разные наборы документов, в зависимости от вида сотрудничества. Для успешной регистрации приобретенного жилья в собственность, согласно 122 статье, предусмотренной федеральным законом, существует определенный перечень документов, подающийся для регистрации жилья.

Большинство проблем возникает с приобретением ранее эксплуатируемого жилья. В таком случае необходимо проверить, существует ли обременение правом владения третьими лицами.

Существует обязательный пакет документов, необходимый для проверки, чтобы в будущем человек спокойно проживал в своей квартире.

Документы для продажи квартиры в 2019 году полный перечень

› Продажа квартиры – ответственный шаг, поэтому подготовиться к нему лучше заранее.

Стоит обратить внимание на тот аспект, что ответственность за проведение добросовестной проверки целиком лежит на потенциальном покупателе.

Обычная сделка не требует большого количества документов, однако важно корректно их оформить, а также учесть особенности случаев продажи ипотечного жилья, продажи квартиры, находящейся в совместной собственности и другие особенности. Содержание В общем случае, когда продавец является собственником квартиры, а покупатель приобретает ее не в кредит, а за наличные, т.е.
совершается обычная продажа, полный пакет документов будет небольшой: Паспорт собственника жилья. Свидетельство о собственности на жилое помещение.

Стандартная форма договора купли-продажи.

Передаточный акт вместе с квитанциями о погашении всех счетов.

Документы, требуемые от продавца при покупке квартиры

Для того, чтобы сделка прошла успешно и в полном соответствии с действующим законодательством, покупателю необходимо знать, какие документы нужно требовать с продавца при покупке квартиры.

Наряду с квитанциями понадобится выписка из лицевого счета. В ней отражается факт отсутствия задолженности за коммунальные услуги. Технический паспорт помещения.

Немаловажным делом станет проверка юридической чистоты, законность правообладания и легитимность сделки по отчуждению.Чтобы избежать проблем с регистрацией права на собственность, притязаний со стороны посторонних, а также беспрепятственно пользоваться жильем, покупатель предпринимает ряд мер с целью проверки документов, качества жилья и иных параметров предстоящей сделки.В процессе подбора жилья, покупатель предъявляет свои требования к квартире. Осмотр следует начинать

Какие документы нужно требовать с продавца при покупке квартиры?

Недвижимость стоит достаточно дорого, поэтому прибрести ее не так просто — одни граждане годами копят денежные средства, а другие оформляют кредит.

Чтобы не пожалеть о сделке в самое ближайшее время, покупатель предпринимает следующие действия, прежде, чем составить предварительный договор или оформить задаток:Осмотр территории, изучение инфраструктуры и ближайших домов.

Покупка квартиры, какие документы нужно требовать с продавца

Покупка квартиры достаточно серьезное мероприятие, которое может иметь положительный результат, только если к процедуре ее оформления подойти со всей ответственностью.

Но даже после того, как необходимая сумма оказывается на руках, граждане не могут быть уверены, что сделка пройдет без негативных последствий т.к.
Необходимые для покупки квартиры документы – основной компонент сделки, их состав может быть различным в зависимости от ситуации.

ФЗ № 122 от 21.07.1997г. “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» устанавливает перечень необходимых документов, которые подаются для регистрации права на купленную квартиру или другую недвижимость. Рассмотрим наиболее типичные ситуации. Основным документом, необходимым для покупки квартиры будет документ, который подтверждает право собственности на отчуждаемый объект недвижимости, и который, обязательно в оригинале, должен находится у продавца.

Рекомендуем прочесть:  Кому нужны санитарные книжки в рф

Продавец жилья (недвижимости), может обладать правом собственности на отчуждаемое имущество на основании оплатных (купля-продажа)

Поможем разобраться, какие документы нужно требовать с продавца при покупке квартиры

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 288-17-53 просто кликните для звонка Что обязательно нужно запросить для совершения сделки? ВНИМАНИЕ: Существует базовый набор документов, которые должны быть у каждого продавца квартиры.

Они нужны, чтобы сделка могла официально состояться.

Если у продавца нет одного из представленных ниже документов, то он обязан их оформить и получить. В списке обязательных документов всего 4 наименования:

  • Кадастровый паспорт на квартиру.
  • Договоры, которые подтверждают право собственности каждого владельца квартиры.
  • Выписка из ЕГРН на квартиру. Это основной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
  • Технически паспорт на квартиру.

Смотрите видео о документах, которые нужно потребовать у продавца квартиры:

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры?

» » » Избежать многих неприятных последствий приобретения жилья с «нечистой» историей можно, запросив у продавца и проверив ряд документов. Практически каждый житель страны однажды сталкивается с необходимостью купить новое жилье для себя и своей семьи, а также с сопутствующими проблемами.

Для того чтобы их преодолеть, потребуется немалая сумма денег. Однако, это далеко не единственное препятствие на пути к приобретению своей жилплощади. Покупатель неизбежно столкнется с определенными юридическими нюансами, которые возникают в процессе.

Для совершения сделок с недвижимостью, необходимо наличие специальных знаний в этой области, которые помогут избежать ряда ошибок. Что будущему владельцу нужно учесть, и какие бумаги изучить для приобретения жилья в 2019 году? Ниже будут подробно рассмотрены эти и другие смежные вопросы.

Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке — какие документы нужны?

> > > > >

Оформление сделки купли-продажи квартиры невозможно без изучения целого пакета сопутствующих документов. Покупатель должен убедиться в том, что жилье принадлежит на правах собственности продавцу и не находится в залоге или под арестом. Необходимо проверить также, кто остался зарегистрированным в квартире и какова задолженность за коммунальные услуги.

В этой статье мы подробно рассмотрим важные вопросы: что входит в пакет документов, какие бумаги должен предоставить продавец, какие существуют требования к договору, а также Вы увидите порядок оформления договора купли-продажи.

. Не нашли ответа на свой вопрос?